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捂盘近3个月!承诺首付分期!国瑞熙墅无视政策屡次违规

发布时间:2019-07-20   浏览次数:

  近日,本站接到网友爆料:苏州吴中区国瑞熙墅销售涉嫌捂盘,早已在2018年9月12日领取预售证的楼幢,至今还未开盘售卖,捂盘近3个月。

  2016年3月,苏州市政府出台“楼十条”,其中有“取得预售证后必须10天内开盘”的规定。国瑞熙墅(备案名:熙筑)项目至今共领取过4次预售证,时间分别是:

  本站来到国瑞熙墅售楼处,据置业顾问介绍,项目由7幢云墅,32幢联排别墅组成。目前在售的云墅主推36幢、37幢,但可选择的房源并不多了。

  本站注意到,还有几幢云墅并不在置业顾问的介绍范围内,经问询,置业顾问称:“38幢、39幢、40幢楼还没有开盘,建议还是从36和37幢中选购。”

  据苏州市区商品房销售网上管理系统网站,“可售楼盘展示”中显示,置业顾问提到的38#、39#、40#尚未开盘的楼幢,早在今年9月12日就领取了预售证。

  至今近3个月的时间,38#、39#、40#显示均为绿色(绿色为可售状态),此期间内这3幢竟无一房卖出。捂盘惜售明显王中王493333免提网站

  本站在现场了解到,网友所述的确属实。置业顾问称,如果选中了房源不妨多考虑该项目,他们会给出一定优惠。

  置业顾问介绍道,如果首付有一定压力,若是首付五成的不妨先付三成,剩下的两成可以协商晚点再付。“我们年底要冲业绩,申请的话基本可以通过的。”

  2018年8月15日,苏州市住建局等九部门联合发布《打击侵害群众利益违法违规行为,规范房地产市场秩序专项行动方案》,其中提到:“通过提供‘首付贷’或者采取‘首付分期’等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付款。”

  无独有偶,国瑞熙墅其实不是第一次违规了,在寒山闻钟网站,早有网友曝出国瑞熙墅的违规行为。

  “项目取得预售许可证后,预售房源应在10日内一次性全部对外公开市场销售。”

  “……加强对房地产企业和项目的监管,加大对违规囤地、捂盘惜售、哄抬房价、违规展销和违规发放贷款等行为的查处力度。一经查实,要严格依法处理并记入企业当年信用不良行为记录。”

  苏州市住建局等九部门联合发布《打击侵害群众利益违法违规行为,规范房地产市场秩序专项行动方案》中也提到:“通过提供‘首付贷’或者采取‘首付分期’等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付款。”

  国瑞熙墅未一次性公开对外销售全部房源,在拿到预售许可证后,部分楼房未拿出销售,捂盘惜售近3个月,明显违反了市政出台的相关规定。

  而通过“首付分期”来诱导消费者成交的行为,更违反了苏州市住建局等九部门联合发布的规范行动方案。

  不难发现,国瑞熙墅无视政策,已经屡次违规。后续国瑞熙墅是否会整改?本站将持续为你跟踪报道。

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